اتفاقية بين البلديات والمربع الجديد لتطوير الرياض

في خطوة تهدف إلى تعزيز التكامل العمراني ودعم مستهدفات التنمية المستدامة في العاصمة السعودية، وقّعت وزارة البلديات والإسكان مذكرة تعاون مشترك مع شركة تطوير المربع الجديد، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة. وتهدف هذه الاتفاقية إلى توحيد الجهود لتطوير المشاريع الحضرية ومواءمة السياسات بما يخدم جودة الحياة، تماشياً مع الأنظمة والتعليمات المعتمدة.

ومثّل الجانبين في مراسم التوقيع كل من معالي نائب وزير البلديات والإسكان الأستاذ إيهاب بن غازي الحشاني، والرئيس التنفيذي لشركة المربع الجديد للتطوير السيد مايكل دايك.

المربع الجديد: وجهة الرياض المستقبلية

تكتسب هذه الاتفاقية أهميتها من حجم وثقل مشروع “المربع الجديد”، الذي أطلقه صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، ليكون أكبر “داون تاون” حديث عالمياً في مدينة الرياض. ويمتد المشروع على مساحة تتجاوز 19 كيلومتراً مربعاً، ويضم أيقونة “المكعب” التي ستشكل معلماً حضارياً عالمياً. ويأتي التعاون بين الوزارة والشركة لضمان أن تكون البنية التحتية والتنظيمية لهذا المشروع الضخم متوائمة مع أعلى المعايير الوطنية والعالمية، مما يعكس النقلة النوعية التي يشهدها قطاع التطوير العقاري في المملكة.

مجالات التعاون الفني والعمراني

تضمنت بنود المذكرة تفاصيل دقيقة لتعزيز المشهد الحضري، حيث اتفق الطرفان على التعاون في دراسة تكامل الاستعمالات الحضرية للمشاريع الكبرى. وشملت الاتفاقية مواءمة سياسات التشجير لزيادة الغطاء النباتي، ووضع قواعد متطورة لتصميم الأرصفة والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى تحديد ملامح الهوية المعمارية بما ينسجم مع الطابع المحلي.

كما ركزت المذكرة على مراعاة متطلبات السلامة المرورية، والاستفادة من أفضل الممارسات العالمية في تطوير أواسط المدن ومشاريع البنية التحتية، وتبادل الخبرات الفنية في مجالات التصميم العمراني، واعتماد الأدلة الفنية والإجرائية للمشاريع الإنشائية والتشغيلية.

تمكين القطاع العقاري والتقنيات الحديثة

وفي إطار السعي نحو الابتكار، نصت المذكرة على التعاون في تأهيل المطورين العقاريين والمقاولين، بهدف رفع كفاءة أعمال التطوير العقاري في المنطقة. كما تضمنت الاتفاقية بنداً هاماً يتعلق بالاطلاع على التقنيات الحديثة في البناء ومدى ملاءمة تطبيقها، ودعم المبادرات المرتبطة بالتقنية العقارية “البروبتك” (PropTech)، مما يسهم في تعزيز معايير الاستدامة والذكاء الاصطناعي في وجهة المربع الجديد.

أبعاد استراتيجية للاتفاقية

تأتي هذه الخطوة داعمة لاستراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تحويل العاصمة إلى واحدة من أكبر 10 اقتصاديات مدن في العالم، وزيادة عدد سكانها، مما يتطلب بنية تحتية متينة وتشريعات مرنة. كما ستسهم المذكرة في تنفيذ برامج ومبادرات للمشاركة المجتمعية تخدم سكان المشروع والأحياء المجاورة، مما يعزز من مفهوم جودة الحياة الذي يعد أحد أبرز برامج رؤية المملكة 2030.