إلزامي بالرياض: خطوات إصدار تصريح تسوير الأراضي الفضاء لتجنب الغرامات

في خطوة تهدف إلى تعزيز الامتثال للأنظمة البلدية والارتقاء بالمشهد الحضري للعاصمة، أعلنت أمانة منطقة الرياض عن إتاحة خدمة إصدار تصريح حماية موقع "تسوير الأراضي الفضاء" عبر قنواتها الإلكترونية المعتمدة. وتأتي هذه الخطوة لتسهيل الإجراءات على الملاك وتمكينهم من الوفاء بالتزاماتهم النظامية لتجنب الوقوع تحت طائلة الغرامات المالية المترتبة على المخالفين.

آلية إصدار التصريح عبر منصة "رصدي"

أوضحت الأمانة أن الخدمة الجديدة تتيح لملاك الأراضي الفضاء إصدار تصريح التسوير بخطوات رقمية ميسرة ومختصرة، تبدأ بالتسجيل في البوابة الإلكترونية المخصصة، واختيار موقع الأرض بدقة عبر الخريطة التفاعلية. يلي ذلك إدخال البيانات والمستندات اللازمة، واختيار نموذج التسوير المعتمد الذي يتناسب مع موقع وطبيعة الأرض، ومن ثم رفع المرفقات المطلوبة لإصدار التصريح وطباعته فورياً عبر منصة "رصدي".

سياق المبادرة وجهود تحسين المشهد الحضري

لا يعد هذا الإجراء قراراً منعزلاً، بل يأتي ضمن سياق وطني شامل تقوده وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لمعالجة التشوه البصري في المدن السعودية الرئيسية. وقد بدأت حملة تسوير الأراضي الفضاء على مراحل متعددة، استهدفت في بدايتها الأراضي الواقعة على الشوارع التجارية والرئيسية، بهدف توحيد مظهر المدينة والحد من العشوائية. وتعد هذه المبادرة جزءاً أساسياً من استراتيجية الأمانة لتحسين البيئة العمرانية والقضاء على المظاهر السلبية التي قد تنشأ في الأراضي المفتوحة وغير المسورة.

الأبعاد الاقتصادية والاجتماعية للقرار

يكتسب قرار إلزامية تسوير الأراضي الفضاء أهمية بالغة تتجاوز البعد التنظيمي البحت؛ إذ يصب بشكل مباشر في دعم مستهدفات "رؤية المملكة 2030" وتحديداً برنامج "جودة الحياة". فمن الناحية البيئية والصحية، يساهم التسوير في منع تحول هذه الأراضي إلى مكبات للنفايات ومخلفات البناء أو مواقف عشوائية للسيارات التالفة، مما يعزز من النظافة العامة والصحة البيئية. أما من الناحية الأمنية والاجتماعية، فإن حماية هذه المواقع تحد من التعديات وتساهم في حفظ حقوق الملكية الخاصة والعامة.

توضيح هام بشأن الرسوم والأراضي البيضاء

في سياق متصل، حرصت أمانة الرياض على توضيح نقطة جوهرية لمنع اللبس لدى الملاك، مؤكدة أن إصدار تصريح التسوير والالتزام به لا يُعفي مالك الأرض من "رسوم الأراضي البيضاء" المقررة وفق الأنظمة والتعليمات السارية. فالتسوير هو إجراء تنظيمي لتحسين المشهد الحضري، بينما رسوم الأراضي البيضاء هي أداة اقتصادية تهدف لتحفيز التطوير العقاري وفك الاحتكار، وهما مساران منفصلان تنظيمياً.

ودعت الأمانة جميع ملاك الأراضي الفضاء في النطاقات المستهدفة إلى سرعة الاستفادة من الخدمة الإلكترونية والالتزام بالاشتراطات الفنية المعتمدة للتسوير، مؤكدة أن فرق الرقابة ستقوم بمتابعة الامتثال وتطبيق الغرامات النظامية بحق المتخلفين عن التسوير أو المخالفين للمواصفات المعتمدة.