الرياض: انتهاء اعتراضات أراضي التوازن العقاري وموعد القرعة

أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض رسمياً عن انتهاء الفترة المخصصة لتقديم الاعتراضات على نتائج أهلية الاستحقاق الخاصة بشراء الأراضي السكنية، وذلك عبر منصة التوازن العقاري. وتأتي هذه الخطوة كجزء من الجدول الزمني المعتمد للمبادرة التي تهدف إلى تنظيم وتسهيل تملك المواطنين للأراضي في العاصمة، حيث بدأت مرحلة الاعتراضات في التاسع من نوفمبر الماضي واستمرت حتى الثامن من ديسمبر.

وأوضحت الهيئة أن اللجنة المختصة والمُشكَّلة لهذا الغرض ستبدأ فوراً في النظر بجميع الاعتراضات المقدمة بدقة وشفافية عالية، وذلك لضمان حصول كل مستحق على فرصته العادلة. ويعد هذا الإجراء تمهيداً حاسماً للانتقال إلى المرحلة التالية والأكثر ترقباً، وهي مرحلة القرعة الإلكترونية المقرر إجراؤها يوم 17 ديسمبر الحالي، والتي سيتم من خلالها اختيار المرشحين النهائيين لشراء الأراضي السكنية.

سياق استراتيجي ورؤية طموحة

لا تعد هذه المبادرة حدثاً عابراً، بل هي جزء لا يتجزأ من استراتيجية مدينة الرياض التي تشرف عليها الهيئة الملكية، والتي تتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030. تهدف هذه الاستراتيجية إلى رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية، بالإضافة إلى تنظيم السوق العقاري في العاصمة التي تشهد نموًا ديموغرافياً واقتصادياً متسارعاً. وتلعب منصة التوازن العقاري دوراً محورياً في حوكمة عمليات البيع والشراء، وضمان العدالة والشفافية في توزيع الفرص العقارية المدعومة أو الميسرة.

أهمية الحدث وتأثيره المتوقع

يكتسب هذا الحدث أهمية بالغة على الصعيدين المحلي والاجتماعي؛ حيث يسهم في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات والأراضي السكنية في الرياض. من خلال طرح هذه الأراضي عبر آليات منظمة مثل القرعة الإلكترونية، تعزز الهيئة من ثقة المستفيدين في الإجراءات الحكومية، وتساهم في ضخ معروض عقاري جديد يساعد في توازن الأسعار في السوق. كما أن الانتقال لاحقاً لمرحلة “البيع على الخارطة” يعكس تطور الآليات التمويلية والتنظيمية في قطاع الإسكان السعودي.

الجدول الزمني للمبادرة (2025)

مرت المبادرة بعدة محطات رئيسية لضمان سير العمل وفق أعلى معايير الدقة، وجاءت التواريخ المهمة كما يلي:

• 11 سبتمبر: الانطلاقة الرسمية وإطلاق منصة التوازن العقاري.
• 23 أكتوبر: إغلاق باب التقديم المبدئي عبر المنصة.
• 9 نوفمبر: إعلان أسماء المؤهلين لدخول القرعة، وبالتزامن فتح باب الاعتراضات لضمان الحقوق.
• 8 ديسمبر: الموعد النهائي لإغلاق نافذة تقديم الاعتراضات.
• 17 ديسمبر: موعد إجراء القرعة الإلكترونية لتحديد المستحقين.

وبعد انتهاء القرعة، ستبدأ الإجراءات الفعلية لعمليات الشراء والبيع، مما يمثل خطوة عملية نحو تحقيق الاستقرار السكني للعديد من الأسر في العاصمة الرياض.